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      深圳典当业开始“回暖”

      来源:深圳新闻网-深圳商报  |  时间:2014-11-25  |  浏览:352

      深圳典当业开始“回暖”

        临近年底,随着个人和企业对资金需求的增加,深圳典当行又开始繁忙起来。记者11月21日从深圳市典当行业协会获悉,今年1至10月,全市典当总额达到45.3亿余元,同比去年增长45.6%,接近一半;主营业务利润4566万元,同比去年增长76.64%,增长近八成。
        业内认为,随着市场发展,需要资金进行投资的人增多,加上今年全市也新增了10家典当公司和3家分公司,可能是造成行业增长的主要原因。此外,随着人们对典当行的认识增加,只有穷人因生活所迫才向典当行借钱的老观念开始改变。如今,越来越多家中有闲置金银首饰、房产、汽车的市民为了事业上的进一步发展,也开始向典当行借钱。借过一次之后,发现这种融资方式既方便、快捷,又有不用求人等诸多好处,因此回头客户增多,也进一步促进了典当市场的发展。
        年底典当行情更加火爆
        典当行业是一个古老的融资行业。经历过明代、清代与民国时期的鼎盛年代。现在,深圳多数市民对典当行业的印象往往来自于影视作品。急需用钱的时候,将家里的金银首饰拿到典当行,就可以兑换成货币应急,待资金周转开来,再把典当物品赎回。
        深圳市典当行业协会会长林锐辉接受深圳商报记者采访时透露,相比于其他融资方式,典当的主要特点是方便、快捷,可以为中小企业、市民个人解决资金短缺的困难。尤其到了年底,是个人和企业急需用钱的时候,典当行的业务会比平日增加不少。
        以个人当户为例,只要把闲置的金银首饰拿到典当行,并出示金银首饰的购买凭证(如发票),以及当户本人的身份证办理相关手续,一个小时以内,甚至十几分钟就可以拿到现金。中小企业客户,可以将房产或者公司股权财产押给典当行,获得更多的资金。
        不过,2013年却是我市典当行业发展“遇冷”的一年,行业整体缴纳税费总额、税后利润总额等关键指标均低于2012年,而今年,这一状况得到逆转。
        主营业务同比增长近八成
        来自深圳市典当行业协会的历年数据显示,2013年深圳市典当企业一共有111家,比2012年的97家在数量上增加14.43%。虽然典当企业数量在增加,但全行业缴纳税费总额2013年比2012年减少89万元,同比下降5.2%。税后利润总额2013年比2012年减少725万元,同比下降23.5%。
        2013年全市一共有19家典当企业亏损,亏损总额为514.1万元;而2012年度全市仅有8家典当企业亏损,亏损总额为99.2万元。相比2012年,2013年行业亏损总额同比增加518.2%。
        但今年1至10月的统计数据显示,我市典当行业开始“回暖”。截至目前,深圳市典当企业一共有121家加29个分公司,共计150个典当门店。比2013年增加10家。全行业缴纳税费总1827万元,同比2013年增长40.56%。主营业务收入1.45亿余元,同比去年增长25.24%;主营业务利润4566万元,同比去年增长76.64%。
        动产质押业务居首
        今年行业各项数据同比去年出现较大增幅,林锐辉认为原因主要是市场资金需求增大。加上部分个人和企业向银行借贷,需要等待一个月才能完成审批获得资金,赶不上客户需要。这部分客户转而向典当行融资。典当行可以当时或当天放款,深受当户欢迎。客户对典当行认识的改观,自然而然地促进了行业的增长。
        记者了解到,深圳作为经济发展较快、市场活跃的城市,其典当行业的发展在全国范围属于中上游水平。
        深圳市典当行业协会的统计数据显示,动产质押(如汽车、货物、金银珠宝、名表等)占第一位,房产抵押排名第二。今年前10个月,我市典当总额中的动产质押、房产抵押、财产质押占比依次是60.56%(274552万元)、28.53%(129323万元)、10.9%(49426万元)。
        房产汽车无法抵押成瓶颈
        采访中,多位深圳市典当企业的负责人“吐槽”,中小企业典当融资最主要的抵押品就是房产,但由于深圳市房地产权登记中心至今尚不受理典当公司业务中的房产抵押登记,这块业务的开展受到制约。
        有典当企业负责人表示,在广州、上海等一线城市,当地国土资源和房管部门允许典当企业办理房地产抵押登记,“但不知为何在深圳却不可以”。如果典当企业不能到国土资源和房管部门办理房产抵押登记,典当企业与当户之间的抵押合同无法生效。这带来的隐患是,一旦当户到期没钱赎回房产,典当企业也无权要求变卖当户抵押的房屋,典当企业利益将受损。
        记者发现,为开展业务需要,深圳一些典当企业不得不采取变通的方式。一位不愿意透露姓名的典当企业负责人告诉记者,行业内变通的做法就是将当户需要抵押的房产,抵押登记到典当企业员工个人的名下。尽管如此,典当企业仍然要承担一定的风险,所以房产抵押业务不如动产质押发展得好。
        为何深圳市房地产权登记中心不受理典当公司业务中的房产抵押登记?11月20日,记者向深圳市房地产权登记中心的上级主管单位—深圳市规划和国土资源委员会发去了采访函。截至11月22日记者发稿时,尚未收到深圳市规划和国土资源委员会的答复。
        林锐辉指出,房产抵押是目前中小企业融资的最主要方式,从方便中小企业到典当行抵押房产融资,以及促进典当行业健康发展的角度出发,深圳市政府主管部门应尽快解决典当行的房产抵押登记问题。相比之下,银行、小额贷款公司、融资担保公司,以至个人都可以办理房产抵押登记,广州、上海等城市也可以办理,“深圳需要改进”。
        此外,典当企业受理典当的汽车,目前在深圳市公安局车管所也不能办理抵押登记。而其他企业和个人都可以到车管所办理抵押登记。这使得典当行这个特种行业变成“特种不方便”,同样不利于典当行业发展。林锐辉建议深圳车管部门能够找到解决办法,解决这一问题。
        【相关知识】
        死当
        当户到期不能赎回的当品,业内称之为“死当”或“绝当”。我国典当管理办法规定,死当的当品凡3万元以下的,典当行有权直接变卖;3万元以上的,可通过拍卖行拍卖,金额有剩余的部分仍退还给当户。(彭蓓)