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      房产典当逾期现象趋升

      来源:合肥典当协会  |  时间:2014-09-15  |  浏览:193

      房产典当逾期现象趋升

      日前,记者通过内蒙古、广州、杭州等地统计数据了解到,今年以来房产典当逾期的现象较上一年同期有所上升。

      据了解,房产典当逾期情况最为严重的地区为内蒙古。今年1月至5月,内蒙古典当行业逾期贷款余额7176万元,同比增加49.3%,其中,逾期房地产抵押贷款就有6227万元,同比增加49.3%。此外,辽宁省相关部门虽然没有统计关于逾期的具体数据,但据辽宁典当行业协会会长张家鹿透露,上半年当地典当的逾期也有所提高。

      另据了解,杭州典当逾期贷款余额较上一年同期上涨了4.02%,达到6亿多元,占总资产的22%。“逾期情况比较多的主要是房产业务。今年上半年的房产业务量和所带来的收入还是有所上涨的,但是逾期情况却比较多。”杭州典当行业协会秘书长胡志华说。广东珠江典当行常务副总经理申又喜在接受中国商报记者采访时也表示,该典当行今年上半年逾期的业务同比上涨将近20%。“主要集中在涉及金额100万元以上的大额房产业务方面。”

      有业内分析人士称,内蒙古企业资金链断裂、楼市下跌带来的风险已经影响到当地的典当业务。据一国有银行内蒙古分行的高管透露,该行在当地的房地产贷款有40多亿元,今年也出现了按揭贷款逾期的现象,尤其集中在鄂尔多斯,按揭贷款出现不良的额度有5亿至6亿元。

      对于这一现象,典当业内人士主要倾向于认为银行收紧贷款是导致房产典当逾期现象增多的主要原因。张家鹿表示:“中小企业经营情况不乐观,银行对中小企业融资贷款的需求难以满足,会导致典当行业务逾期现象增多。”申又喜也认为:“到典当行来的中小企业一般都是有短期融资需求的,但是由于在银行申请贷款还存在障碍,一些中小企业回款比较慢、资金占用比较大,所以会有逾期的情况。”

      对此,典当行应如何应对,避免绝当风险呢?申又喜介绍道:“我们会给客户一个缓冲期,用免违约金等优惠辅助客户,只要客户能设法偿还本金,避免绝当,对于我们来说也减少了很多成本。”

                                文章来源: 中国商网-中国商报典当融资导报记者  王晓旭)