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      民间借贷新规后如何签订借款合同?

      来源:青岛财经日报  |  时间:2015-09-01  |  浏览:339

          8月6日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《规定》),《规定》明确指出民间借贷必须要签订正式合同,下面以案说法予以简析。

        案例1:李美和李丽是一对亲姐妹,李丽想跟李美借钱做小生意,李美爽快地借给了她20万元。由于是临时决定,加上是自己的亲妹妹,李美就没有跟李丽签订任何协议,连借条都没有打。谁知李丽此后就不见了踪影。

        简析:根据《规定》第二条,在借贷行为中,一定要签合同,借条都不一定管用!那些以各种名义借钱不签合同的人,都有可能是潜在的骗子,务必小心。

        案例2:张三和李四是生意场上的多年好友。张三找到李四,要借两千万元,李四没这么多钱,张三则提出可以以李四的名义从银行贷款两千万元,然后转借给张三,张三愿意支付比银行高一成的利息。既能帮助到老朋友,又能赚钱,李四心动,并按此办理。两个月后,张三破产。

        简析:根据《规定》第十四条“具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;”李四好心帮助张三从银行借钱,但该行为实际上却是在欺骗银行,给银行带来了巨大风险,因而是违法的,故该合同也是无效的。

        案例3:孔某和陈某同村长大,陈某年近40岁却单身无子女。一日,陈某突然带着一名中年妇女来到孔某家,说自己想跟该妇女买个孩子防老,但没钱,想跟孔某借钱。借钱时孔某多了个心眼,留了个合同。后来,陈某就在村子里消失了。

        简析:陈某的行为直接违法,根据《规定》第十四条“具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(1)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(2)违背社会公序良俗的;(3)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。“孔某心存侥幸,以为自己没有直接参与犯罪,就不必担心资金安全。但国家已明确规定借钱给犯罪者所签订的合同是无效的。

        国家对于民间融资的监控一直非常严格,如不具备民间融资资质的话,就不要进行这样的借贷活动。实在要出借,也要在签订合同之前了解借款人的基本信息,牢记两点:一是审核借款人资质;二是调查资金用途。确保这两点,才能保证合同有效。借款合同应包含的主要内容为:借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式、违约责任等。